Ngoài việc xử lý mạnh tay đối với hàng chục công trình xây dựng trái phép trên địa bàn, chính quyền P. Hòa Khánh Nam (Q. Liên Chiểu, TP Đà Nẵng) cũng tiến hành cho cắm biển thông báo tại những khu vực không được phép xây dựng để người dân được biết. Tuy nhiên, nhiều chủ công trình vẫn lén lút, dùng nhiều hình thức để cố tình vi phạm. Mới đây, lần đầu tiên ở khu vực này xuất hiện một công trình được xây dựng bằng hồ sơ, giấy phép dành cho một khu đất khác.

Công trình này dùng hồ sơ của một lô đất khác.

Dùng "râu ông nọ" đưa vào "cằm bà kia"

Những ngày qua, người dân tại tổ 34, P. Hòa Khánh Nam, nơi được xem là "điểm nóng" về xây dựng trái phép lâu nay, không khỏi bất ngờ khi ngay khu đầm rộng lớn có một ngôi nhà mọc lên với tốc độ chóng mặt. Đây là khu vực từ trước đến nay được khoanh vùng, không cho phép xây dựng nhà ở, các công trình tạm cũng bị tháo dỡ ngay khi vừa xây lên. Chủ công trình này đã huy động nhân công, máy móc để khởi công rầm rộ và đẩy tiến độ nhanh đến nỗi chỉ trong vòng mấy ngày đã hoàn thành phần móng kiên cố, đổ trụ thép, đóng cốp pha để tiếp tục lên tầng trước sự ngạc nhiên của người dân. Trao đổi với phóng viên, một người sống tại tổ 34 bức xúc: "Có hộ dân chỉ cần xây cái chuồng gà hôm trước thì hôm sau lập tức bị cưỡng chế tháo dỡ. Không hiểu vì sao đất nớ mà có sổ đỏ, có giấy phép xây dựng. Nếu chủ nhà đó mà làm đúng thì chắc chắn chính quyền đã cấp sai. Đã nghiêm thì nghiêm với tất cả mọi trường hợp chứ như thế này thì sao chấp nhận được".

Ngay khi nhận được thông tin này, UBND P. Hòa Khánh Nam đã chỉ đạo lực lượng chức năng kiểm tra hiện trường. Tại thời điểm kiểm tra, chủ công trình xây dựng không xuất trình được hồ sơ pháp lý liên quan nên Tổ kiểm tra quy tắc đô thị phường đã lập biên bản, đình chỉ thi công. Chỉ 2 ngày sau, ngôi nhà tiếp tục thi công trở lại. Không hiểu vì sao, chủ công trình là ông Nguyễn Văn Đức (trú Q. Hải Châu) đã nhanh chóng cung cấp cho cơ quan chức năng giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, giấy phép xây dựng nhà ở, hồ sơ xin phép mang tên Nguyễn Đình Phùng (trú tại địa phương). Thấy có dấu hiệu đáng ngờ, UBND P. Hòa Khánh Nam đã phối hợp chuyên viên Phòng Quản lý đô thị Q. Liên Chiểu tiến hành kiểm tra thực địa đối chiếu với bản đồ và phát hiện bộ hồ sơ do chủ công trình cung cấp là của... lô đất khác!

Chứng kiến công trình kiên cố với giá trị hàng trăm triệu đồng đã bỏ ra bị đình chỉ thi công, người dân địa phương cho rằng chính quyền đã nghiêm minh khi phát hiện sai phạm. Tuy nhiên, nhiều người đặt câu hỏi vì sao một ngôi nhà lớn mọc lên tại khu đất không được phép xây dựng lại có thể thi công trong một thời gian dài. Thậm chí lực lượng chuyên môn của phường lại không thể phát hiện được hồ sơ giả mà phải đến khi quận vào cuộc mới lật tẩy được chiêu trò của chủ công trình.

Chính quyền cắm biển cảnh báo người dân ở các khu đất không được xây dựng đồng thời kêu gọi thông tin khi phát hiện xây dựng trái phép.

10 tháng xử lý hơn 100 vụ vi phạm trật tự xây dựng

Ông Bùi Trung Khánh-Phó Chủ tịch UBND P. Hòa Khánh Nam cho biết, câu chuyện xây dựng trái phép đã trở thành vấn đề "nóng" của phường trong một thời gian dài. Dù đã mạnh tay, quyết liệt và đã hạn chế được rất nhiều so với thời gian trước đây, nhưng vì nhiều lý do vẫn chưa thể xử lý triệt để. Riêng "chiêu" đánh tráo hồ sơ pháp lý để xây dựng trái phép như trường hợp tại tổ 34 thì đây là lần đầu tiên phường phát hiện, lực lượng quy tắc đô thị không đủ chuyên môn để xác định ranh giới so với bản đồ nên ban đầu bị "qua mặt". Đến khi lập hồ sơ xử lý thì không xác định được chủ hộ do người này trốn tránh. "Ngay khi làm rõ, chúng tôi đã kiên quyết xử lý. Công trình đã xây dựng với khối lượng hàng trăm triệu đồng nhưng phải tháo dỡ để đảm bảo tính nghiêm minh. Có nhiều hình thức xây dựng trái phép nhưng đây là lần đầu cơ quan chức năng phát hiện hành vi liều lĩnh như vậy", ông Khánh cho biết.

Theo Phó Chủ tịch UBND P. Hòa Khánh Nam, từ đầu năm 2019 đến nay, phường đã phát hiện và xử lý tới 104 trường hợp vi phạm trật tự xây dựng. Trong đó có 48 ngôi nhà xây trái phép, 28 nhà tạm, 12 nhà cơi nới, 2 nhà sai phép. Nguyên nhân việc xây dựng trái phép tiếp diễn, chưa thể xử lý dứt điểm là địa phương chịu hệ lụy của những dự  án chỉnh trang đô thị, nhiều dự án treo kéo dài, một số khác chậm triển khai trong khi nhu cầu xây dựng nhà ở của dân là hết sức bức thiết. Khi kiểm tra thực tế, năng lực chuyên môn của một số cán bộ quy tắc đô thị còn hạn chế, xử  lý cũng còn né tránh, ngại va chạm với dân. "Khu vực xảy ra xây dựng trái phép nằm trong khu quy hoạch với tên gọi Khu đô thị số 1 Bắc Ga từ năm 2004 đến nay. Nhưng bây giờ cũng chưa biết đến khi nào thì hình thành. Nhiều dự án treo quá lâu khiến chính quyền cơ sở gặp khó khăn trong quản lý trật tự đô thị, đầu tư xây dựng cơ bản cũng như các vấn đề an sinh xã hội", ông Khánh cho hay.

Ông Nguyễn Nhường- Phó Chủ tịch UBND Q. Liên Chiểu cho biết, ngoài việc kiểm tra, xử lý nghiêm các trường hợp cố tình xây dựng trái phép, UBND P. Hòa Khánh Nam và cơ quan chức năng của quận đã thường xuyên thông báo cho nhân dân, đặc biệt là những người dân nơi khác mới đến chưa biết nhiều nguồn gốc đất và quy định về quản lý đất đai của địa phương. Mới đây, phường cũng đã thực  hiện cắm biển cảnh báo khu vực đất nằm trong quy hoạch, đất nông nghiệp và đất không được phép xây dựng. Tại các biển này, chính quyền cũng đề nghị người dân cảnh giác và kịp thời thông tin khi phát hiện có dấu hiệu giả mạo giấy tờ hoặc cố tình xây dựng.

Đông A